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O que é o Visto por Investimento no Brasil
O Visto por Investimento é uma modalidade de residência temporária concedida pelo governo brasileiro a estrangeiros que realizam um aporte financeiro no país — especialmente na compra de imóveis.
Na BE•BRAZIL, conectamos você a imóveis elegíveis e conduzimos todo o processo legal, para que sua entrada no Brasil seja estratégica, segura e definitiva.
O visto é regulamentado por:
- Lei nº 13.445/2017 – Lei de Migração
- Decreto nº 9.199/2017 – Regulamenta a Lei de Migração
- Resolução Normativa nº 36/2018 – Específica para investimento imobiliário
Saiba mais sobre nós
Requisitos Legais para Obtenção do Visto
Para solicitar o visto de residência por investimento imobiliário, o estrangeiro deve:
Valor do Investimento
Aquisição de imóvel urbano no valor mínimo de R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais). Para imóveis localizados nas regiões Norte ou Nordeste do Brasil, o valor mínimo é reduzido para R$ 700.000,00 (setecentos mil reais).
Recursos Próprios e Origem Lícita
O investimento deve ser realizado com recursos próprios do investidor estrangeiro, e a transferência legal desses valores para o Brasil, via sistema financeiro oficial, deve ser comprovada.
Finalidade do Investimento
O imóvel pode ser residencial ou comercial. Embora o foco seja o investimento, a legislação busca que o mesmo tenha potencial para geração de desenvolvimento econômico ou social, mesmo que indireto.
Benefícios do Visto Brasileiro por Investimento
Residência legal no Brasil
Direito de viver e circular livremente em território nacional.
Permite trazer cônjuge e filhos dependentes
Família pode residir legalmente sob o mesmo processo.
Ambiente democrático e receptivo
O Brasil é uma nação multicultural e acolhedora, com liberdade religiosa, de expressão e de negócios.
Possibilidade de nacionalidade futura
Após um período de residência regular, é possível solicitar a naturalização brasileira.
Direito à abertura de conta bancária, CPF e inclusão fiscal
Facilidade de integrar-se plenamente à vida civil e econômica do país.
Acesso a serviços públicos e privados
Saúde, educação, mobilidade e segurança jurídica.
Qualidade de vida tropical com baixo custo
Com praias, natureza abundante e uma cultura vibrante.
Como a Be Brazil te ajuda
Um processo seguro do início ao fim.
Com a BE•BRAZIL, você tem uma equipe de especialistas que cuida de cada etapa:
- Pré-análise gratuita do seu perfil
- Seleção de imóveis elegíveis
- Análise jurídica do contrato e due diligence
- Orientação para transferência legal dos recursos
- Registro do imóvel e suporte documental completo
- Protocolo do pedido de visto junto à Polícia Federal ou consulado
- Acompanhamento até a aprovação e integração no Brasil
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Perguntas Frequentes (FAQ)
Quanto tempo leva para o visto ser aprovado?
De 30 a 90 dias, após a entrega da documentação completa.
Preciso residir imediatamente no Brasil?
Não. A residência é temporária por 2 anos e pode ser convertida em permanente após esse período, desde que o investimento seja mantido.
Posso comprar mais de um imóvel para atingir o valor mínimo?
Sim. É permitido somar valores de imóveis distintos, desde que todos estejam registrados em seu nome e cumpram os requisitos legais.
Tenho apoio para abrir conta e CPF?
Sim. A BE•BRAZIL oferece suporte completo para abertura de conta bancária, emissão de CPF e regularização fiscal.